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La lettre des métiers juridiques » découvrez les pouvoirs du préfet face à une expulsion locative et s'il peut réellement annuler une procédure d'expulsion en cours.
Justice

Préfet face à l’expulsion locative : a-t-il le pouvoir d’annuler la procédure ?

Face à une décision de justice ordonnant l’évacuation d’un logement, l’intervention de l’autorité préfectorale peut sembler déterminante pour l’exécution effective de l’expulsion locative. Entre règles de procédure, motifs humanitaires et limites juridiques, il existe une zone grise autour du pouvoir d’annulation ou de refus d’exécution attribué au préfet. Ce texte explique de manière claire le …

La lettre des métiers juridiques » découvrez les seuils légaux, les délais et les procédures concernant les loyers impayés avant une expulsion. informez-vous sur vos droits et obligations en matière de logement.
Justice

Combien de loyers impayés avant l’expulsion : seuils légaux, délais et procédures

Un ou plusieurs loyers impayés peuvent rapidement bousculer la trésorerie d’un propriétaire et poser la question des démarches légales à engager. Le droit locatif n’impose pas un seuil fixe avant de lancer une procédure d’expulsion : la loi et la jurisprudence encadrent les étapes à suivre, le rôle des garanties (GLI, Visale, caution) et les …